Estimation théorique
Rue des Sources,28210 Chaudon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sources,28210-Chaudon indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-19 | 21 | RUE DES SOURCES | 4 | 66 | 628 | 135000€ | 2045€ |
2022-09-23 | 27 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 4 | 108 | 344 | 222000€ | 2056€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 6 | 118 | 529 | 166000€ | 1407€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 4 | 93 | 753 | 195000€ | 2097€ |
2020-07-22 | 14 | RUE DES SOURCES | 3 | 65 | 640 | 157000€ | 2415€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DES SOURCES | 3 | 50 | 495 | 125100€ | 2502€ |
2019-09-12 | 18 | RUE GRANDE RUE | 3 | 68 | 763 | 140000€ | 2059€ |
2019-05-22 | 16 | RUE GRANDE RUE | 3 | 75 | 322 | 105200€ | 1403€ |
2020-10-02 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 114 | 660 | 142000€ | 1246€ |
2023-05-23 | 51 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 90 | 163 | 185390€ | 2060€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 2 | 43 | 261 | 128500€ | 2988€ |
2021-07-19 | 11 | RUE GRANDE RUE | 4 | 114 | 464 | 202000€ | 1772€ |
2021-03-08 | 49 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 174 | 409 | 238700€ | 1372€ |
2022-11-05 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 71 | 668 | 191350€ | 2695€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 1002 | 177000€ | 1475€ |
2022-05-25 | 41 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 160 | 606 | 274500€ | 1716€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 75 | 920 | 133000€ | 1773€ |
2021-03-04 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 742 | 161000€ | 2118€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 83 | 251 | 133000€ | 1602€ |
2021-03-06 | 12 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 89 | 510 | 194600€ | 2187€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DES CHAMPS COQUILLES | 6 | 98 | 736 | 197000€ | 2010€ |
2022-08-27 | 6 | RUE ST MEDARD | 4 | 96 | 451 | 199900€ | 2082€ |
2021-04-10 | 8 | RUE ST MEDARD | 2 | 42 | 589 | 93000€ | 2214€ |
2020-05-14 | 30 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 270 | 195000€ | 1625€ |
2022-07-20 | 2 | RUE GRANDE RUE | 8 | 235 | 1190 | 230000€ | 979€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 98 | 254 | 133000€ | 1357€ |
2020-03-14 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 108 | 70 | 169000€ | 1565€ |
2021-08-10 | 35 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 152 | 5 | 238000€ | 1566€ |
2020-03-23 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 110 | 83 | 165500€ | 1505€ |
2023-05-09 | 3 | RUE COTE DU HELEAU | 5 | 110 | 83 | 189550€ | 1723€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DE LA CAVE | 4 | 132 | 410 | 150000€ | 1136€ |
2020-08-22 | 5 | PL DE LA CROIX | 6 | 138 | 770 | 225000€ | 1630€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE LA CAVE | 3 | 89 | 585 | 210000€ | 2360€ |
2020-06-05 | 3 | PL DE LA CROIX | 5 | 220 | 550 | 207000€ | 941€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE LA CAVE | 5 | 131 | 430 | 308800€ | 2357€ |
2023-02-11 | 7 | RUE DE LA CAVE | 5 | 131 | 430 | 399750€ | 3052€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DE LA CAVE | 4 | 80 | 375 | 200000€ | 2500€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DE LA CAVE | 3 | 55 | 916 | 200000€ | 3636€ |
2021-10-27 | 1 | PL DE LA CROIX | 5 | 135 | 215 | 201500€ | 1493€ |
2020-05-11 | 12 | PL DE LA CROIX | 5 | 75 | 449 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-30 | 23 | RUE ST MEDARD | 4 | 66 | 500 | 185850€ | 2816€ |
2022-05-13 | 2 | RUE COTE DU HELEAU | 2 | 49 | 579 | 150000€ | 3061€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DE LA CAVE | 3 | 49 | 150 | 95000€ | 1939€ |
2020-09-09 | 25 | RUE ST MEDARD | 5 | 91 | 916 | 166000€ | 1824€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DE LA CAVE | 6 | 224 | 178 | 240000€ | 1071€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 130 | 330 | 228000€ | 1754€ |
2021-09-30 | 14 | RUE DE L EGLISE | 7 | 151 | 3140 | 310000€ | 2053€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DE LA CAVE | 3 | 99 | 1925 | 300000€ | 3030€ |
2021-08-23 | 40 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 509 | 156200€ | 2231€ |
2022-07-12 | 27 | RUE ST MEDARD | 4 | 72 | 928 | 183800€ | 2553€ |
2023-04-22 | 18 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 1047 | 384000€ | 7680€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DE LA CAVE | 3 | 123 | 2545 | 334500€ | 2720€ |
2020-03-09 | 40 | RUE GRANDE RUE | 4 | 70 | 288 | 50000€ | 714€ |
2020-05-15 | 0 | LES MARAIS | 5 | 160 | 318 | 409000€ | 2556€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 689 | 190000€ | 2111€ |
2021-08-03 | 6 | RLE DES CHENES | 5 | 135 | 725 | 256000€ | 1896€ |
2020-10-07 | 9999 | CHAUDON | 4 | 147 | 303 | 195000€ | 1327€ |
2020-06-03 | 104 | RTE NATIONALE | 5 | 74 | 684 | 132000€ | 1784€ |
2019-10-10 | 32 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 93 | 240 | 176000€ | 1892€ |
2023-06-09 | 44 | RUE GRANDE RUE | 6 | 102 | 865 | 176900€ | 1734€ |
2020-11-23 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 605 | 125000€ | 1202€ |
2019-08-03 | 1 | IMP DU CORMIER | 8 | 160 | 219 | 180000€ | 1125€ |
2021-08-17 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 8 | 160 | 704 | 309500€ | 1934€ |
2019-12-12 | 235 | LES BOIS DE GILLES FOSSE | 8 | 218 | 2930 | 275000€ | 1261€ |
2020-03-16 | 77 | RTE NATIONALE | 4 | 107 | 538 | 222900€ | 2083€ |
2019-08-20 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 79 | 725 | 213700€ | 2705€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 116 | 725 | 245455€ | 2116€ |
2021-11-08 | 4 | RUE DES TUILERIES | 5 | 88 | 509 | 123500€ | 1403€ |
2021-08-30 | 6 | IMP DE L'ALISIER | 4 | 93 | 0 | 165000€ | 1774€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 81 | 1190 | 202000€ | 2494€ |
2022-11-04 | 0 | PRAIRIE DE LA PORTE | 1 | 48 | 257 | 35500€ | 740€ |
2023-05-05 | 16 | RUE DES TUILERIES | 5 | 112 | 437 | 205000€ | 1830€ |
2021-09-30 | 90 | RTE NATIONALE | 4 | 73 | 1272 | 219900€ | 3012€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 138 | 885 | 154000€ | 1116€ |
2020-07-17 | 22 | RUE DES TUILERIES | 4 | 87 | 360 | 183500€ | 2109€ |
2021-08-06 | 24 | RUE DES TUILERIES | 5 | 142 | 673 | 190000€ | 1338€ |
2022-10-15 | 15 | RUE DES TUILERIES | 4 | 75 | 610 | 190000€ | 2533€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DES TUILERIES | 3 | 50 | 813 | 167000€ | 3340€ |
2021-05-14 | 30 | RUE DES TUILERIES | 3 | 50 | 813 | 172500€ | 3450€ |
2019-09-27 | 61 | RTE NATIONALE | 5 | 89 | 580 | 140000€ | 1573€ |
2019-08-01 | 80 | RTE NATIONALE | 3 | 92 | 640 | 172300€ | 1873€ |
2021-11-06 | 57 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 0 | 170000€ | 1789€ |
2020-08-04 | 127 | RTE DE MAUZAIZE | 4 | 120 | 13095 | 613500€ | 5113€ |
2021-02-16 | 51 | RTE NATIONALE | 5 | 89 | 70 | 145000€ | 1629€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DES TUILERIES | 4 | 71 | 642 | 199500€ | 2810€ |
2020-10-30 | 54 | RUE DES TUILERIES | 5 | 131 | 771 | 169000€ | 1290€ |
2022-07-30 | 39 | RUE DES TUILERIES | 8 | 75 | 547 | 203000€ | 2707€ |
2021-07-24 | 62 | RUE DES TUILERIES | 4 | 74 | 561 | 180000€ | 2432€ |
2021-12-21 | 45 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 840 | 262000€ | 2278€ |
2019-12-19 | 2 | RTE DE BOISSY | 7 | 170 | 951 | 230000€ | 1353€ |
2019-05-22 | 115 | RTE DE MAUZAIZE | 5 | 164 | 267 | 194000€ | 1183€ |
2020-02-15 | 8 | RTE DE BOISSY | 2 | 40 | 725 | 68000€ | 1700€ |
2019-07-06 | 62 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 271 | 163000€ | 1811€ |
2023-05-19 | 15 | ALL GILLES FOSSE | 3 | 65 | 569 | 198090€ | 3048€ |
2021-06-12 | 12 | RUE DE BRECHAMPS | 3 | 90 | 360 | 167050€ | 1856€ |
2021-08-24 | 8 | RUE DE BRECHAMPS | 5 | 152 | 510 | 240000€ | 1579€ |
2020-05-20 | 13 | ALL GILLES FOSSE | 3 | 87 | 541 | 200000€ | 2299€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE BRECHAMPS | 5 | 110 | 230 | 141200€ | 1284€ |
2021-01-08 | 187 | BOISARD | 13 | 552 | 2185 | 1550000€ | 2808€ |
2020-05-23 | 408 | LE VAL GIRARD | 2 | 76 | 172 | 130000€ | 1711€ |
2019-11-29 | 2 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 257 | 616 | 363450€ | 1414€ |
2020-03-09 | 408 | LE VAL GIRARD | 5 | 206 | 600 | 250000€ | 1214€ |
2020-02-04 | 4 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 4 | 84 | 1000 | 241000€ | 2869€ |
2020-07-31 | 1 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 137 | 288 | 256755€ | 1874€ |
2019-12-05 | 12 | IMP DE LA SUIFFERIE | 5 | 130 | 197 | 131000€ | 1008€ |
2020-10-24 | 8 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 207 | 1000 | 391700€ | 1892€ |
2020-10-17 | 3 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 7 | 170 | 1502 | 308100€ | 1812€ |
2021-10-09 | 15 | RUE DU QUAI | 4 | 73 | 608 | 210000€ | 2877€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 165 | 3085 | 302700€ | 1835€ |
2022-02-19 | 3 | RTE NATIONALE | 5 | 106 | 726 | 217000€ | 2047€ |
2023-01-21 | 4 | CHEM DE TIVOLI | 4 | 88 | 725 | 242000€ | 2750€ |
2020-12-30 | 20 | RTE NATIONALE | 3 | 65 | 598 | 182600€ | 2809€ |
2019-11-19 | 5001 | RUE AUX ANES | 7 | 192 | 6483 | 210000€ | 1094€ |
2022-05-27 | 18 | RTE NATIONALE | 4 | 62 | 586 | 176400€ | 2845€ |
2020-10-28 | 265 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 68 | 605 | 110000€ | 1618€ |
2021-07-30 | 53 | ALL CIRCULAIRE | 5 | 129 | 2000 | 281000€ | 2178€ |
2022-08-27 | 11 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 136 | 1510 | 450200€ | 3310€ |
2022-12-22 | 66 | ALL DES BICHES | 6 | 120 | 3306 | 360350€ | 3003€ |
2022-09-07 | 67 | ALL DES BICHES | 3 | 87 | 760 | 430050€ | 4943€ |
2021-08-17 | 6 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 100 | 1062 | 187150€ | 1872€ |
2022-05-04 | 1 | ALL SCIERIE | 5 | 191 | 1838 | 269500€ | 1411€ |
2021-04-08 | 6 | VC OREE DU BOIS | 5 | 92 | 590 | 225500€ | 2451€ |
2021-07-27 | 64 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 124 | 119 | 243000€ | 1960€ |
2020-10-02 | 2 | RTE NATIONALE | 4 | 106 | 662 | 191000€ | 1802€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 118 | 608 | 208500€ | 1767€ |
2022-07-04 | 15 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 118 | 608 | 225000€ | 1907€ |
2022-12-06 | 7 | CHE DES SABLES | 3 | 48 | 642 | 127000€ | 2646€ |
2021-10-29 | 68 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 115 | 5290 | 300000€ | 2609€ |
2023-01-31 | 112 | ALL DE LA FORET | 4 | 136 | 387 | 399000€ | 2934€ |
2019-10-25 | 16 | RUE OREE DU BOIS | 4 | 73 | 599 | 164850€ | 2258€ |
2020-04-30 | 11 | RUE ARSENE JOLLY | 3 | 72 | 217 | 60000€ | 833€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 200 | 500 | 330000€ | 1650€ |
2019-08-06 | 1 | RUE ARSENE JOLLY | 5 | 138 | 490 | 201825€ | 1463€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA MARE ROUGE | 3 | 70 | 775 | 243000€ | 3471€ |
2021-01-21 | 80 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 8 | 172 | 857 | 291000€ | 1692€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 5 | 189 | 225 | 217800€ | 1152€ |
2020-02-12 | 27 | RUE OREE DU BOIS | 5 | 99 | 639 | 210000€ | 2121€ |
2022-02-16 | 25 | VC OREE DU BOIS | 7 | 90 | 639 | 237600€ | 2640€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 5 | 183 | 498 | 310000€ | 1694€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 108 | 405 | 245800€ | 2276€ |
2021-07-01 | 71 | DOM DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 149 | 200 | 354800€ | 2381€ |
2019-09-07 | 4 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 95 | 295 | 267750€ | 2818€ |
2021-10-20 | 17 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 4 | 150 | 400 | 405000€ | 2700€ |
2022-09-24 | 2 | RUE DES LAVOIRS | 7 | 190 | 557 | 544590€ | 2866€ |
2023-03-22 | 3 | BOIS DE LA VALLEE | 5 | 125 | 580 | 230000€ | 1840€ |
2020-10-15 | 23 | VC OREE DU BOIS | 4 | 81 | 901 | 193000€ | 2383€ |
2022-11-26 | 22 | VC OREE DU BOIS | 5 | 133 | 769 | 264000€ | 1985€ |
2022-07-23 | 6 | RUE DU BOIS AUX MOINES | 4 | 81 | 532 | 227400€ | 2807€ |
2021-05-25 | 75 | LES BOIS DE MORMOULIN | 5 | 230 | 123 | 348000€ | 1513€ |
2022-10-26 | 78 | DOM DE LA CRX DE PIERRE | 5 | 107 | 500 | 335500€ | 3136€ |